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76家房企宣布2018年年报 A股房企净利润率同比微降

来源:-   发布时间:2019-04-03 14:22:45

经济日报-中国经济网北京4月3日讯 华夏地产研究中心统计数据表示,截至今朝,共有76家房企公布2018年年报,其中A股51家,港股25家。团体而言,A股房企均匀利润上涨23%,但净利润率均匀为11.9%,比力2017年均匀12.1%有所降落。在公布年报的76家企业中,22家利润降落,70%的企业利润出现了较着上涨。

华夏地产首席分析师张大伟认为,2018年房企利润率出现下调的首要缘故缘由是资金本钱比力2017年较着上涨。跟着信贷市场的调控连续,房地产企业在其他渠道融资的需求连续大涨,在规模化竞争名目背景下,房地产企业对资金的需求加倍孔殷。“2018年跟着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。进入2019年,这个情形有望缓解。”

2018年,在做大的市场趋向下,大量中型标杆房企积极抢地,特别是从500亿冲刺1000亿,1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企,成为了曩昔抢地的主流企业。

经济日报-中国经济网梳理体味到,截至今朝,嘉凯城(000918)是利润亏损较大的一家。2018年,该公司实现业务收入16.94亿元,同比添加34.59%。其中,2018年度嘉凯城公司的房地产发卖收入7.24亿元,占嘉凯城公司2018年度主营业务收入的73.73%。公司净利润亏损16.55亿元,相较2017年的18.93亿元的净利润减少35.48亿元。其中,实现归属于母公司净利润为亏损15.64亿元,同比降落178.7%。

阳光股份(000608)3月15日披露2018年业绩报告表示,2018年,公司实现业务收入2.89亿元,同比降落45.95%;实现归属于上市公司股东的净利润1146.4万元,同比降落92.48%。截至2018年尾,公司总资产为65.83亿元,同比降落8.76。阳光股份表示,变换首要缘由于2017年比力2018年让渡局部控股子公司股权形成的投资收益较大。

渝开发(000514)3月14日公布2018年年度报告表示,2018年,渝开发实现营收5.4亿元,同比降落48.12%;净利约2518万元,同比降落68.83%。截至期末,渝开发总资产约为65.71亿元,同比添加4.18%;归属于上市公司股东的净资产约为29.93亿元,同比微降0.36%。

因进戎服配、当代农业等财产,夸姣置业(000667)业务收入、净利润等各项目标在2018年全面下滑。2018年业务收入25亿元,同比降落43.21%,实现归母净利润2.49亿元,同比降落62.55%。

房地产综合办事供给商世联行(002285)3月28日公布2018年年度报告表示,2018年度实现业务收入75.34亿元,同比降落8.26%;归属上市公司股东的净利润4.16亿元,同比降落58.59%,根基每股收益为0.22元,同比降落55.10%。

万通地产3月26日晚间公布的年报表示,2018年实现营收36.45亿元,同比添加10.62%;实现净利润3.27亿元,同比降落8.11%。曾被誉为“万通六正人”的北京老牌房企,如今也风光不再。

别的,还有天保基建(000965)、哈高科(600095) 、ST慧球(600556)、城投控股(600649)、电子城(600658)、深物业A(000011)、京汉股份(000615)、亚通股份(600692)、上实生长(600748)等房企在2018年利润降落。

进入2019年,今朝已有25家房企公布1-2月发卖业绩,其中碧桂园、恒大、万科均出现了较着同比下调,25家企业合计1-2月发卖额为5019亿,同比下调7%。在2018年同期,同比发卖上涨均跨越60%。

“从2019年1-2月份发卖数据看,大局部企业都斗劲平稳,估量2019岁首发卖额很难跨越2018年同期。”张大伟表示,“跟着房地产调控的深切,房企渐渐出现了业绩上涨乏力的征象,多家龙头房企都

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