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去年33%上市房企资产负债率超过80%

来源:-   发布时间:2019-05-13 13:14:48

统计数据显示,停止2018年底,A股118家上市房企资产欠债率凌驾80%红线的有39家,占比高达33%;此外,上述118家上市房企总资产合计约10万亿元,欠债合计约为8万亿元,平均资产欠债率为80%。

据克而瑞研究中央统计数据显示,2016年至2018年,176家房企现金从2万亿元升至快要2.9万亿元,较期

初增加18%;总有息欠债从4.5万亿元升至6.8万亿元,较初期增加16.6%;净欠债率走出了从74.2%到89.11%,再到85.15%的曲线。

2018年底176家房企加权平均净欠债率为85.15%,较年头降低了3.95个百分点,54%的企业的净欠债率有所下降。

停止2018年底,176家上市房企的现金持有量为28715亿元,较期初增加18.4%。其中64家重点房企的现金持有量为25080亿元,较期初增加22.7%;64家房企的现金总量占比87.3%,较期初增添了3个百分点。随着行业集中度不停上升,规模房企的资金融通也更具优势。停止2018年底,持有现金超千亿元的企业有5家,较期初增添2家。

克而瑞称,凌驾六成企业持有现金泛起差别水平的上涨。64家重点企业中现金增加的企业占比更高,达85.9%,其中增幅凌驾50%的企业就到达了21家。从各梯队来看,百强企业平均现金持有量有所增加,而百强之外的企业平均现金持有量则有所下降。现金增幅最为显著的是30强-50强企业,这些企业在 房抵个人配资 2018年普遍加大了财政优化力度。

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